土地開發

專案開發部門簡介

精緻營造 · 永續城市|技術為底蘊、藝術相輔助、勢必能達標

了解業務範疇
部門簡介

皆豪集團長期深耕營建與土地開發事業,以「精緻營造、永續城市」為核心理念,專注打造兼具產業發展、生態環境與生活品質的現代化園區。我們結合專業團隊與創新思維,秉持「技術為底蘊、藝術相輔助、勢必能達標」的信念,持續推動具影響力的開發計畫。

開發藍圖總覽

北高雄產業園區 模擬規劃圖
北高雄產業園區 · 規劃示意(產業核心、綠帶水域、道路系統一覽)

業務範疇

產業/科學園區開發

完整規劃與建設,帶動區域經濟與產業聚落。

市地重劃開發

結合公共設施與社區空間,提升城市機能。

住商開發建設(含都市更新)

打造高品質居住與商業空間。

不動產產業管理

全方位管理園區及建設案,確保永續經營。

開發理念

永續規劃

導入低碳城市與綠能建設,強調土地合理利用與長期價值。

生態共融

透過綠地系統、滯洪池與水岸景觀,建構公園化工業區。

智慧導入

整合智慧建築、IoT 與能源管理平台,提升園區效率與便利性。

規劃特色

產業核心區

吸引高科技、研發中心、綠能等產業進駐。

專業服務區

提供研發、物流及中小企業配套空間,形成完整產業鏈。

公共設施完善

道路、停車場、公園、運動設施,營造宜居宜業環境。

文化融合

融入在地文化與景觀設計,提升區域特色與認同感。

空拍案例

智慧工地管理

AI 智慧監測

以感測器與影像辨識全面掌握安全、進度與品質。

遠端管理

雲端平台即時監控,提升決策效率。

安全強化

大數據智慧警示,有效降低職災風險。

ESG 與綠色發展

環境(E)

導入太陽能光電、雨水回收、資源循環再利用。

社會(S)

規劃休憩綠地與社區設施,提升共融與生活品質。

治理(G)

透明化管理制度,符合國際永續標準。

專案開發流程

  1. 可行性評估 — 市場、法規、財務初評。
  2. 規劃設計 — 土地規劃、建築設計、環評審議。
  3. 工程招標 — 招標文件、投標評選與議約。
  4. 工程履約 — 施工管理、品質安全與進度管控。
  5. 接管維護 — 驗收、移交與後續維運。

部門信念

使命

專業服務品質、勢必達成目標。

願景

提升競爭能力、成為業界翹楚。

核心價值

客戶至上團隊合作 積極進取擁抱變化 誠實為本結果導向

未來展望

皆豪集團將持續推動土地開發事業,結合智慧科技、綠能產業、ESG 指標與永續都市規劃,致力於成為引領區域發展的標竿企業,打造「綠能智慧、生態永續」的新世代產業園區與生活社區。